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华润凤凰城

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  • 最近成交

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  • 楼栋总数

    9栋

  • 房屋总数

    1991户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2018年建成

  • 小区位置

    文体路(区政府斜对面、大渡口公园旁)地图

  • 物业公司

    华润置地物业

  • 开发商

    华润置地(重庆)实业有限公司

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华润凤凰城小区点评我要点评

业主–w***

层高2.9m,大客厅有点压抑,不宜居,央企太坑人。上次我去看了样板间,特意带卷尺量了一下,发现灯槽处净高2.95m,其余非灯槽处净高2.8m。按客厅大跨度5.3m,正常板厚度起码150mm厚,装修时地砖层厚50mm,顶棚抹灰20mm,按设计2.9m层高计算净高=2900-150-50-20=2680mm,即净高理论上最多只有2.68m,而现场实测有2.8m,相当于装修时层高加高12cm,按3.02m来装修的,灯槽处相当于加高近30Cm,按3.2m层高来装修的,华润样板间装修作假,误导客户。不信自己带卷尺去测量。

2017-12-15 发布

赞(12)

业主–fang9076071345

因为本来就住在这附近,刚开始修围墙就开始关注这个盘,也算是等了一年多了。首先,地块卖点很大,有湖有公园有商业;其次,户型很不错,户型方正,布局合理;最后考虑到华润在重庆的成功,觉得比周围贵点也不难接受,总之如果有钱+刚需值得买。但是在售方小姐处了解了大致的价格。比较青睐的两种户型82平米的要求至少准备120w,105平米的至少准备155w,每平米均价早已超过评论里的1.2-1.3w而是达到了1.5-1.7w,并且主力户型正看公园湖82平米的还要考虑一次付清优先,贷款或许买不到满意的楼层。静下心来考虑大渡口老城区发展基本已经成型了,没有写字楼 人员流动不大,仅存的旧房子只有在东风菜市场周围不大的区域和公园对面到九宫庙老天桥的房子,说实话在大渡口1.5w-1.7w如果不是最近两年有刚需的人 我觉得可以多考虑一下,到底值不值得。1.5-1.7w江北,大学城都有选择空间,所以各位没有那么强需求的,可以把视角放大。最后祝各位买到满意的房子。

2017-09-23 发布

赞(22)

业主–有***

银行不远,以后取个钱缴个费啥的也比较方便。不少楼层有光照的时间很少

2021-03-02 发布

赞(0)

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华润凤凰城成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

94.0㎡

2024-02-28

99万

10618元/㎡

市场信息

93.51㎡

2024-01-20

104万

11144元/㎡

市场信息

93.51㎡

2024-01-10

108万

11550元/㎡

市场信息

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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住宅全都卖完了吗?还会有新开的楼栋吗

龙弟科

经纪人

大渡口的楼盘还有多,如果您只等下一期,到时候房价又不一样,何不选择同性价比的楼盘?金科集美阳光等,还有巴南首付两层买精装三房。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。